噴涂聚脲彈性體技術(shù)的發(fā)展經(jīng)歷了三個階段，即聚氨酯、聚氨酯/尿素和聚脲，上述三種體系的A組分基本相同，組分均為芳香族或脂肪族預聚物和半預聚物，差異為組分B。噴涂聚氨酯的B組分由端羥基樹脂和端羥基擴鏈劑組成，并含有提高反應活性的催化劑。噴涂聚氨酯/尿素的B組分可以是端羥基樹脂、端氨基樹脂和胺擴鏈劑，它們一般含有提高反應活性的催化劑。所噴射的多尿素的B組分必須由末端氨基樹脂和末端氨基鏈增長劑組成，并且不含羥基組分和催化劑。

由于端氨基化合物與異氰酸酯組分的反應活性很高，在室溫或低溫下無需任何催化劑即可瞬間完成反應。有效地克服了施工過程中環(huán)境溫度和濕度的影響導致聚氨酯彈性體發(fā)泡的死亡，導致材料性能急劇下降。缺點。
聚脲防水涂料具有以下優(yōu)點：
1）全固態(tài)，無揮發(fā)性有機化合物，符合環(huán)保要求；
2)無催化劑，快速固化，可在各種表面噴涂，無流動懸掛現(xiàn)象。
3）施工過程中受環(huán)境濕度、溫度影響小，對溫度、濕度不敏感，。
4)施工的厚度可達幾毫米到1厘米，縮短了施工周期。
5）物理性能優(yōu)良，如拉伸強度、撕裂強度、延伸率、耐磨性等。
6）具有優(yōu)良的防腐性能，能承受相當一部分酸、堿等腐蝕介質(zhì)的長期浸泡；
7)涂層致密，防水效果好；整體無接縫，
8）對各種基材的附著力高，無脫落、開裂等現(xiàn)象。